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Immobilier SAUMUR

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0677464335

E-mail

karine.charton@smartproprio.com

L'agent

Ma Présentation

Professionnelle de l’immobilier depuis 6 ans, j’accompagne mes clients dans leurs projets de vente et d’acquisition sur Saumur et ses alentours.

Ma connaissance du secteur, mon expérience du terrain et ma proximité avec mes clients me permettent de proposer un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet.

Estimation du bien, conseils de mise en valeur, commercialisation, organisation des visites, négociation et suivi du dossier jusqu’à la signature chez le notaire : je reste votre interlocutrice tout au long de la transaction.

Parce qu’un projet immobilier représente bien plus qu’une simple transaction, j’accorde une importance particulière à l’écoute et à la relation de confiance.

Vous avez un projet de vente ou d’achat à Saumur ou dans les environs ? Je serai ravie d’échanger avec vous et de vous accompagner.

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Barème national

Type de mandat: Tous types de mandat

SmartProprio est une plateforme regroupant des agents mandataires indépendants, couvrant tout le territoire français. Chaque agent commercial EI, spécialiste de son secteur géographique, est inscrit au registre spécial des agents commerciaux et est juridiquement et financièrement indépendant. Nos honoraires sont facturés à la personne désignée dans le mandat et sont exigibles immédiatement après la réalisation de l'opération, acte authentique ou signature de bail.

Les tarifs présentés ci-dessous correspondent aux prix maximums pratiqués.

Dans le cadre d'une succession, d’une situation de surendettement, ou si le bien vendu fait l’objet d’une inscription hypothécaire égale ou supérieure au prix de vente, le barème demeure inchangé et sera pris en charge par le ou les acquéreur(s). (3) Appartements, maisons, immeubles, terrain, parkings à l’exclusion des contrats de commercialisation en délégation ou en VEFA pour lesquels le barème du partenaire s’applique

Prix de vente	Valeur
< 70 000 €	8 000 €
70 000 € - 150 000 €	10 %
150 000 € - 250 000 €	9 %
250 000 € - 400 000 €	8 %
> 400 000 €	7 %

Barème Location

Un abattement de 10% a été appliqué au plafond pour non-rédaction du bail. Les tarifs appliqués au locataire sont plafonnés à 50% des honoraires totaux conformément au Décret n°2014-890 du 1er août 2014. Le bailleur prend à sa charge le complément. L'agent mandataire de SmartProprio ne peut rédiger d’avant-contrat, de bail, ou d’état des lieux. La rédaction du contrat de location et la réalisation de l'état des lieux peuvent être effectuées par un professionnel habilité (avocats, huissiers ou notaires), sur demande du propriétaire et/ou du locataire. Les frais convenus avec le professionnel sélectionné seront payés directement par la partie qui en fait la demande.

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