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Nouveauté
EMPLACEMENT N°1 – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL RÉNOVÉ – VITRINE – SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE -CENTRE
Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)Réf :
FCLCO220001873
Installez votre activité immédiatement dans un local entièrement rénové, bénéficiant d'une belle vitrine et d'un emplacement privilégié au cœur de Saint-Cézaire-sur-Siagne.
Aucun droit au bail à reprendre. Aucune reprise de matériel. Vous démarrez votre activité immédiatement.
Ce local développe une surface utile d'environ 37 m² et se compose de :
• Un espace principal lumineux de 27 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité.
• Un espace complémentaire de 10 m² à l'étage comprenant un WC et un lavabo, idéal pour un bureau privé, une réserve, des archives ou un espace de stockage.
Le local a été entièrement rénové (peintures, plomberie et électricité). Aucun travaux n'est à prévoir.
Les atouts :
• Emplacement privilégié en hyper centre.
• Belle vitrine.
• Excellente visibilité.
• Parkings publics à proximité immédiate.
• Local disponible immédiatement.
Idéal pour :
• Agence immobilière.
• Cabinet paramédical.
• Courtier.
• Assurance.
• Architecte.
• Bureau d'études.
• Profession libérale.
• Activité de services.
• Commerce de proximité compatible.
Baux possibles selon votre activité :
• Bail professionnel.
• Bail commercial.
• Bail dérogatoire de 12 à 36 mois.
Loyer : 749 € CC (dont 21 € de provisions sur charges).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
Disponible immédiatement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Local professionnel
Code postal
06530
Surface habitable (m²)
37 m²
Nombre de niveaux
1
Vue
sur la place du village
Superficie (m²)
37
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Vitrine
oui
Dimensions vitrines
2m50
Zone de chalandise
en plein cœur du village
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Loyer
728 € / mois
Honoraires charge locataire
728 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
1 456 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
21 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
* HC : Hors charges
Détails des diagnostics énergtiques
DPE non concerné
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