A15 - Appartement T2 - 3e étage

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Réf : DMOST900001441

À 80 km de Paris, Montereau-Fault-Yonne bénéficie d’une desserte routière efficace grâce à l’autoroute A5 qui permet de rejoindre les portes de la capitale en une heure environ. La ville profite également de la gare SNCF de « Montereau » traversée par le TER Bourgogne et la ligne R du Transilien qui relient Paris-Gare de Lyon en moins de 45min. Enfin, de nombreuses lignes de bus traversent la commune et relient entre elles les principales villes du département

Appartement avec de beaux volumes et bénéficiant de prestations de qualité.

Offre une très grande fonctionnalité avec un séjour de grand volume.

• L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.

• Ascenseur dans le bâtiment A. • Parking en rez-de-chaussée et en extérieur.

• Locaux dédiés aux 2 roues et aux poussettes.

• Platine visiophone dans les halls d’entrée.

• Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès de chaque logement.

• Détecteurs de fumée.

Idéal inestissement locatif ou une résidence principale comprenant:

Cuisines meublées et équipées.

Salles de bains aménagées - Carrelage 45x45 avec plinthes assorties.

Peinture lisse mate veloutée - Baie de brassage informatique dans chaque logement.

Placards équipés de penderies ou étagères.

Les appartements des bâtiments sont équipés de ballons thermodynamiques individuels ou d’une pompe à chaleur collective.

Volets roulants électriques.

Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

N'attendez plus l ne reste que 5 lots sur 30

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 175 900 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 77130

Surface habitable (m²) 48,08 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,54 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 2025

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 900 €

Bilans énergétiques

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DULAC Muriel Mandataire Saint-Germain-Laval (77130)

Téléphone 06 52 12 58 46

E-mail muriel.dulac@smartproprio.com

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