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Droit au bail NICE (ou fonds de commerce COIFFURE / MAQUILLAGE / ESTHETIQUE)
Nice (06000)Réf :
RAVCO750000782
!! BAISSE DE PRIX - 19 000 € !!
BAIL :
LONG TERME 3/6/9 à l'activité restreinte pour le moment mais possibilité de DÉSPÉCIALISER
Commencé en 2021, renouvelé en octobre 2023.
Le LOYER ANNUEL de 15 000 € HT
EMPLACEMENT :
CARRÉ D'OR, Quartier RECHERCHÉ ET TRÈS FRÉQUENTÉ, au passage incessant, dans le voisinage direct de l'avenue JEAN MÉDECIN, au sein d'un boulevard résidentiel, commercial et professionnel.
L'établissement de plein pied est FACILE D'ACCÈS voit défiler chaque jour des MILLIER DE CLIENTS.
Ce local se trouve à DEUX PAS DE NOMBREUX TRANSPORT EN COMMUN !
LOCAL ET MATÉRIEL:
Le local de 29 m2 a été entièrement REFAIT À NEUF (15 000 € de travaux en 2023) avec des matériaux de qualité sur 2 NIVEAUX.
Tout le matériel EST COMME NEUF et près à l'emploie
Climatisation réversible récente sur place, cahuffe-eau neuf. Coin WC et point d'eau en haut.
CLIENTÈLE :
RÉSIDENT, TOURISTES, TRAVAILLEURS, constituent le type d'achalandage de ce secteur.
CERISES SUR LE GATEAU:
PAS D'EMPLOYÉ à reprendre en cas de vente du fonds.
Plus de photos et bilans à la demande.
Prévoir hausse de loyer en cas de déspécialisation.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
06000
Surface habitable (m²)
29 m²
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
29
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
39 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
20 %
Dépot de garantie
3 000 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
90 €
Bail
long terme
Echéance du bail
2030-10-14
Loyer HT
15 000 € / an
Ce bien vous est
proposé par
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