COMPLEXE BAR / RESTAURANT / DISCOTHÈQUE – HAUTE RENTABILITÉ – SECTEUR LILLOIS

Vous cherchez une affaire de premier plan sur le secteur lillois, avec des volumes exceptionnels et un fort potentiel de développement ?

À vendre : Fonds de commerce d'un établissement hybride devenu une référence incontournable. Avec une croissance organique de +200 000 € sur les derniers exercices, cet actif prouve sa solidité et son attractivité sur le marché local.

POURQUOI CETTE AFFAIRE EST UNE OPPORTUNITÉ RARE ?

• Une machine à cash : CA situé entre 750 000 € et 800 000 €. Une analyse de l'EBE retraité démontre une capacité de génération de flux remarquable, permettant une rentabilité immédiate et une solidité parfaite pour tout dossier bancaire.

• Un outil de travail hors norme : 1 500 m² de surface totale, dont 500 m² d’exploitation immédiate (espace Bar, Restaurant, Piste de danse de 30 m²).

• Concept Hybride : Espace restauration modulable basculant en mode Discothèque avec DJs (thématiques variées : Funk, Disco, Dance). Une clientèle fidèle et une ambiance festive assurée.

• Logistique parfaite : Parking privatif grande capacité (atout majeur sur le secteur lillois), terrasse aménagée de 50 m² + terrasse extérieure complémentaire, et extension possible de 70 m² sans impacter le stationnement.

• Clé en main : Licence IV incluse (permis à jour), cuisine professionnelle de 150 m² équipée, matériel et agencements haut de gamme.

UN POTENTIEL ENCORE INEXPLOITÉ L’établissement n'est aujourd'hui exploité qu'à une partie de ses capacités (fermetures hebdomadaires, services non activés). Un repreneur souhaitant dynamiser l'événementiel, les privatisations d'entreprises ou les services de jour dispose d'un levier de croissance massif.

CONDITIONS DE TRANSMISSION Ce bien est destiné à des professionnels ou investisseurs ayant une réelle capacité financière. Par souci de confidentialité, aucune information géographique ne sera transmise sans validation préalable de votre profil.

Vous avez l'expérience et l'apport (min. 30 %) pour reprendre ce complexe sur le secteur lillois ? Contactez-moi par messagerie pour recevoir le dossier de présentation confidentiel et organiser une visite.

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