FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT MÉDITERRANÉENNE avec terrasse -

! À découvrir su MENTON cette affaire clef en main connue des mentonnais depuis 12 ans et rénovée depuis moins d'1 an !

EMPLACEMENT :

Situé à proximité immédiate des plages et du centre, dans un quartier commercial vivant.

Ce local réparti sur 2 niveaux, bénéficie d’un vrai atout grâce à sa jolie devanture et sa terrasse très appréciée des clients.

Accès et stationnemen facile dans environnement dynamique, idéal pour capter une clientèle locale et touristique.

PERFORMANCE :

Ce restaurant méditérannéen développe un chiffre d’affaires NET 2024 de 317 400 €.

Avec ses + de 50 couverts (30 en intérieur et 25 en extérieur), l’établissement a su fidéliser une clientèle variée.

Un potentiel d’augmentation du C.A est encore possible en proposant une ouverture le matin (café / petit déjeuner / brunch) .

LOCAL & MATÉRIEL :

Surface totale 80 m² (sur 2 niveaux ) : En RDC 50m2 de salle / OPEN KITCHEN / kitchenette et plonge / WC PMR

Au niveau inférieur : 30m2 petite cuisinie / plonge / réserve et chambre froide négative sur mesure

Cuisine professionnelle : Grande, fonctionnelle, entièrement équipée (liste à la demande)

Mobilier & matériel : Neufs, aucun leasing en cours ni contrat fournisseur

Extraction : Sur le toit (x3)

Bail commercial : RESTAURATION 3/6/9 renouvelé pour le repreneur

CLIENTÈLE & RÉPUTATION :

Clientèle locale fidèle et touristique de passage.

Établissement bien noté sur les différentes plateformes, avec une réputation solide et une image de qualité.

QUELQUES CHIFFRES :

Loyer mensuel : 2 500 € HC HT / mois

Provision sur charge : 150 € / mois

TF : 1450 € / an

Redevance terrasse : 600 €/ an

CERISES SUR LE GÂTEAU :

PAS D’EMPLOYÉ à reprendre

Établissement vidéosurveillé

Business clef en main, prêt à exploiter, DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

PHOTOS RÉELLES À LA DEMANDE (CELLES DE L'ANNONCE SONT FAITES PAR IA)

Annonce proposée par un agent commercial