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FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / DÉBIT DE BOISSON - licence 4 en sus du prix 40 000 €
Castellar (06500)Réf :
RAVCO750002105
Maisonnette de 44m2 avec terrasse en "ruine" disponible à la vente à côté du restaurant en sus du prix + 68 000 € FAI
EMPLACEMENT : CÔTE D'AZUR - PROCHE MONACO VILLAGE MÉDIÉVAL ET PITTORESQUE, PLUSIEURES FOIS MILLÉNAIRE, D'INTÉRÊT TOURISTIQUE !
Blotti sur sa colline, aux pieds des ALPES MARITIME et dominant d’autres communes BALNÉAIRES HAUTEMENT ATTRACTIVES AU BORDS DE LA MER, ce village accueille en son AXE PRINCIPALE cet établissement, lui offrant un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ainsi qu’une EXCELLENTE VISIBILITÉ.
LOCAL ET MATÉRIEL: D'une superficie totale d'environ 142,90 m2, l'ensemble comprant une 1ère GRANDE SALLE DE RESTAURATION dès l'entrée, une salle de BAR, une CUISINE avec EXTRACTION en façade, une buanderie, un WC , une SALLE ANNEXE DE RESTAURATION en VERIÈRE VUE MER ET COLLINE équipée également de sa propre cuisine + une VASTE CAVE située au sous-sol équipée de l'ÉLECTRICITÉ et d'une VENTILATION. Utile également une TERRASSE OUVERTE et un JARDIN en contre bas. Possibilité d'installer une terrasse en front de l'établissement avec accord mairie.
Le tout pour un LOYER de 800 € HT et HC/mois.
Le matériel a un peu + d’1 AN et est en EXCELLENT état, IDEM pour le mobilier. PAS DE LEASING courant sur le matériel. LISTE DU MATÉRIEL RESTANT SUR DEMANDE.
CLIENTÈLE ET POTENTIEL : Véritable point de départ de randonnées et de GR, ce village attire nombreux randonneurs mais aussi cyclistes et amoureux de la nature venus flâner dans cette COMMUNE À LA VUE MER ET MONTAGNE IMPRENABLE ! Les passionnées d’art et d’architecture ne sont pas en reste non plus. LOCAUX PERMANENTS ET RÉSIDENTS SAISONNIERS ou SECONDAIRES, attirés par la proximité avec MONACO et les loyers moins chers, sont aussi des CLIENTS PRIVILÉGIÉS. BEAU COMPLEXE d’appartement de LUXE démarrant l’année prochaine, amenant une clientèle d’artisants le temps des travaux puis de standing une fois les appartements occupés.
ICI, n'importe quel projet peut prendre vie, n'importe quel concepte peut percer, seule limite : l'imagination !
CERISES SUR LE GATEAU : AUCUN SALARIÉ À REPRENDRE / Aucun contrat fournisseur / BAILLEUR MAIRIE : Un business CLEF EN MAIN !
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
06500
Surface habitable (m²)
142,90 m²
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée MER ET COLLINE
Superficie (m²)
142.9
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
150 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
11,11 %
Bail
Commercial
Echéance du bail
2029-02-28
Chiffre d'affaires
2020 / 130 276 €
2022 / 103 775 €
2021 / 87 914 €
2022 / 103 775 €
2021 / 87 914 €
Loyer
800 €
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