Exclusif

FONDS DE COMMERCE - SALON DE THE - EPICERIE FINE

Missillac (44780)

Réf : LSVCO1110001876

À VENDRE – Fonds de commerce Salon de Thé & Épicerie Fine – Emplacement stratégique à Missillac

En Exclusivité, situé en plein cœur de Missillac, sur un axe passant, ce charmant fonds de commerce de salon de thé & épicerie fine représente une opportunité idéale pour un projet de reconversion ou une exploitation en couple.

Entièrement rénové en 2022, le local développe une surface d’environ 105 m², parfaitement agencée pour une activité clé en main :

Espace de vente accueillant
Salon de thé chaleureux avec une capacité d’environ 50 places assises
Mezzanine offrant un espace supplémentaire
Terrasse agréable pour la clientèle
Cuisine / atelier fonctionnel
Bureau
Salle de douche et WC Accessibilité facilitée avec des stationnements à proximité immédiate.

Activité en place avec un chiffre d’affaires d’environ 106 000 €, sans personnel à reprendre, offrant une grande souplesse de gestion.

Licence III incluse, permettant de diversifier l’offre (boissons, petite restauration…).

Loyer mensuel : 1 200 €

Une belle opportunité pour entreprendre dans un cadre agréable avec un outil de travail prêt à l’emploi.

Contactez-moi pour en savoir plus.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 93 500 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 44780

Surface habitable (m²) 104 m²

Superficie (m²) 104

Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 93 500 €

Honoraires à la charge acquéreur 10 %

Bilans énergétiques

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Ce bien vous est proposé par

HALLIEN Anne-Laure Mandataire Missillac (44780)

Téléphone 06 71 74 18 30

E-mail annelaure.hallien@smartproprio.com

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