Téléphone 06 40 05 90 65
E-mail oa.ambler@smartproprio.com
Coup de coeur
À Tulle, maison à acheter avec Olive-Anne AMBLER
Tulle (19000)Réf :
250715 OK - AOVMA370000378
Sur la commune de Tulle, A saisir !!
Maison de 97 m2 au plancher ,
Le premier niveau est composé de quatre grandes pièces: séjour, cuisine séparée, et chambres, en complément vous trouverez un grand dressing indépendant, bureau, salle de bain et wc séparés ,
vous trouverez également 3 garages séparés sous l'habitation, ainsi que 80 m2 de combles à aménager. À l'extérieur, la villa vous offre un jardinet de 160m² à exploiter.
Chauffage au gaz de ville , chaudière récente équipée de radiateurs en fonte.
Le bien est habitable en l'état , mais en cas d'investiissement locatif une mise aux normes générale sera nécessaire.
Année de construction : 1950, on reconnaît l'architecture post-2ème guerre , créée par un célèbre forgeron tulliste de renomée.
Aspect très appréciable au niveau de la distribution des pièces et hauteurs de plafonds , ses salle de bains, cuisine et wc séparés sont une source de confort supplémentaire.
Ce type d'habitation peut convenir à une famille , mais aussi pour un investissement très interessant , tant par ses garages que sa résidence .
La propriété donne accès à 3 garages privatifs 3x30 m2 dont les hauteurs de portes sont de 2,90 m, permettant ainsi d'accueuillir des véhicules imposant, caravanes,
,proche de toutes les commodités possibles ce qui vous permettra de laisser votre voiture au garage même pour une séance cinéma , pièce de théatre ou encore faire vos courses..
Seule une visite vous permettra de vous projetter totalement, alors n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier :
Ambler Olive-Anne ,
au 0640059065, ou par mail : oa.ambler@smartproprio@com
Prix de vente 49000,00 € incluant honoraires agence pris en charge par les vendeurs.
Mandat n°402 enregistré et représenté par : Agent commercial inscrit au RAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 820 827 897 .
Montant estimé des dépenses annuelles a usage standard basé sur les tarifs 2021, 2022 et 2023 abonnements inclus : entre 3740 € et 5110 €
Logement à consomation énergique : G
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
19000
Surface habitable (m²)
97 m²
surface terrain
260 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
site touristique
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
, Gaz de ville
Type de chauffage
, Chaudière
Format de chauffage
AUTRE, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
3
Exposition
Nord
Année de construction
1950
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 740 € et 5 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
