Coup de coeur

À Orliac-De-Bar, maison de village en pierres en vente avec Olive-Anne AMBLER

Orliac-de-Bar (19390)

Réf : AOVMA370000344

Un véritable produit corrézien à ne pas manquer ! Situé au coeur d'un petit village calme et classé touristique à 15 minutes de Tulle et 5 de Naves et ses autoroutes Maison individuelle 100 m2 et sa grange de 250 m2 semi aménagée conçues de pierres, de chaux, et d'ardoises telle le veut la tradition corrézienne en passant par une véranda sur terrasse empierrée vous découvrirez une authenticité bien conservée à l'intérieur aussi par des poutres et pierres apparentes, et pourrez profiter pleinement du feu au cantou , tout en profitant des joies de la cuisine tout équipée , ouverte sur la salle à manger , Quatre chambres sont disponibles soit deux à chaque niveau. ,Une cave pourra abriter vos conserves et vins. Idéal pour gite , location rnb ou investissement locatif, ( loué jusqu'à peu au prix de 650 € par mois, ) ou résidence principale, secondaire ,potentiel si aménagement des dépendances,, tout les projets sont possibles , haut potentiel touristique ,à l'entrée des chemins pédestres parcours verts et pèlerinages, école ,épicerie, pain, poste, restaurant, auberge, ramassage scolaire collège et lycée, Taxe foncière exeptionnellement basse Honoraires agence inclus à la charge des vendeurs Contactez moi au 0640059065 sans plus attendre pour découvrir ce bien unique . Estimation annuelle des montants d'énergie dépensées pour un usage standard: 1323 et 2646 € , prix moyens indexés sur l'année 2021. Mandat de vente enregistré au n°385 représenté en EXCLUSIVITE par l'agent Ambler Olive-Anne, inscrite au RCS de Brive la Gaillarde sous l'immatriculation 820 827 827.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 148 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 19390

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Chaudière, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Nord

Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 148 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 222 €

Bilans énergétiques

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AMBLER Olive-Anne Mandataire Chanteix (19330)

Téléphone 06 40 05 90 65

E-mail oa.ambler@smartproprio.com

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