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Sous-compromis
Appartement familial récent, 4 pièces, balcon et parking
Saint-Maur-des-Fossés (94210)Réf :
260602OK-FLVAP980001436
Dans une résidence construite en 2022, sécurisée, élégante et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 86 m², pensé pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement offre une organisation intérieure fluide et équilibrée en limite du quartier d’Adamville et de La Varenne Saint Hilaire.
La pièce de vie, lumineuse et bien proportionnée, accueillera un espace salon convivial et une cuisine semi-ouverte, idéalement agencés pour recevoir et partager le quotidien. L’ensemble s’ouvre sur un balcon agréable.
L’espace nuit se compose de :
Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, Une salle de bains indépendante, Un WC séparé, Un couloir spacieux, structurant l’appartement et facilitant les rangements.La double exposition apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Grâce à la construction récente, le confort est optimal : excellente isolation thermique et phonique, faibles déperditions, charges maîtrisées.
Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Environnement
Quartier résidentiel calme Écoles et lycée à proximité immédiate RER A La Varenne accessible à pied (environ 15 minutes) Accès rapide au RER A de Champigny par bus Commerces de proximité accessibles en quelques minutesUn appartement récent, prêt à vivre, offrant une vraie qualité de vie dans un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
94210
Surface habitable (m²)
86 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Double exposition
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Nord
Année de construction
2022
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
479 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
221 €
Taxe foncière annuelle
1 938 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 629 € et 851 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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