Nouveauté

Carbon-Blanc T3 - 63,20 m2

Carbon-Blanc (33560)

Réf : DLVAP190002362

Dans une résidence particulièrement calme et agréable à vivre, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé dans un environnement recherché, avec jardin partagé au sein de la copropriété. La résidence, très bien entretenue, a récemment bénéficié de travaux importants déjà réalisés, notamment le ravalement de façade et l’étanchéité, offrant un cadre serein et rassurant pour les futurs propriétaires.

L’appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable. Dès l’entrée, un placard de rangement apporte un espace pratique au quotidien. Vous découvrirez ensuite une cuisine équipée indépendante, complétée par un cellier attenant, idéale pour le rangement et l’organisation.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, donne accès à un balcon fermé par des baies vitrées, offrant un espace supplémentaire appréciable tout au long de l’année.

L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Une cave individuelle complète ce bien.

Place de parking également à disposition au sein de la résidence.

L’emplacement est un véritable atout, avec un accès rapide au tramway La Gardette, aux lignes de bus, ainsi qu’aux commerces, centres commerciaux, pharmacies et à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 164 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33560

Surface habitable (m²) 63,20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %

Charges 257,95 €

Taxe foncière annuelle 1 332 €

Bilans énergétiques

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DIATTA Louisa Mandataire Artigues-près-Bordeaux (33370)

Téléphone 06 14 98 02 56

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