Lormont - T2 lumineux avec balcon et parking – 44 M2

Lormont (33310)

Réf : DLVAP190002228

Idéalement situé sur la commune de Lormont, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, parfaitement agencé et sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard pratique, idéal pour optimiser le rangement. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux donnant accès à un agréable petit balcon, parfait pour profiter de moments de détente.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et de toilettes.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

Situé dans une résidence récente de 2014, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre commercial, du tramway La Buttinière, de la Clinique des Quatre Pavillons, ainsi que de toutes les commodités du quotidien.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 110 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33310

Surface habitable (m²) 43,89 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,89 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Charges 69 €

Taxe foncière annuelle 1 033 €

Bilans énergétiques

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DIATTA Louisa Mandataire Artigues-près-Bordeaux (33370)

Téléphone 06 14 98 02 56

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