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Prix en baisse
À acheter 145000 € à Gimel-Les-Cascades : propriété
Gimel-les-Cascades (19800)Réf :
AO370000383
Maison à vendre au calme à seulement quelques minutes de l'hyper centre de Tulle ! .
177 m2 de surface habitable ,6 pièces dont 4/5 chambres
Vous trouverez sur le rez de chaussée un séjour de 53 m2 et son cantou avec accés sur véranda et jardin, une cuisine de plus de 30 m2 ,une grande chambre ou salon , et salle de bains wc (adaptée pmr)
- A l'étage vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale très spacieuse et wc séparés. La maison indique de nombreux rangements integrés dans toute l'habitation.
Tandis que vous pourrez découvrir aussi un sous sol d'envergure représentant la surface totale du bien , pouvant servir d'atelier , dépot et cave avec deux accès sur le jardin .
Coté chauffage : vous aurez à votre convenance le poele à bois , et/ou la chaudière à gaz (2020 !!!) qui alimente des radiateurs en fonte sur la totalité du bien.
A savoir que le bien ne nécessite aucun travaux de gros oeuvres, ayant été rénové récemment , les menuiseries sont toutes conçues de double vitrage et portes trois points pour votre sécurité.
Au jardin vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un garage , d'un auvent, entourés d'espaces verts aussi , un puit est présent sur la parcelle pouvant etre exploité.
Ce bien convient à tout type de projet ,soit en résidence principale et/ou investissement locatif (aménagement possible d'un studio sur le rdc)
Votre agence immobilière Olive-Anne AMBLER est à votre disposition pour planifier une visite .Contactez moi vite sur ma ligne directe au 0640059065 ou par mail au oa.ambler@smartproprio.com Prix de vente avec honoraires agences inclus pris en charge par les vendeurs Mandat n°401 représenté par l' Agent commercial immobilier inscrit au RAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 820827897. Estimation des montants annuels enregistrés d'énergie dépensées pour un usage standard: entre 3539 € et 4787 € par an , Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 abonnements inclus. dpe D-D jugé à consommation moyenne et confortable.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
19800
Surface habitable (m²)
177 m²
surface terrain
2 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
Chaudière, Chaudière
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
5
Exposition
Nord
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
130 000 €
Taxe foncière annuelle
900 €
Ce bien vous est
proposé par
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