Cenon - T2 de 47 M2

Cenon (33150)

Réf : 250302OK-DLVAP190001793

Situé dans le secteur de Cenon Palmer, au sein d’une copropriété en cours d’amélioration. Le bien bénéficie d’un environnement en pleine valorisation puisque les travaux importants concernant l’immeuble, tels que le ravalement de façade, l’étanchéité ainsi que le système de chauffage, sont intégralement pris en charge par le propriétaire actuel.

L’appartement, quant à lui, nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de le repenser selon vos envies ou d’optimiser sa rentabilité dans le cadre d’un investissement locatif ou pour une résidence principale.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer de la valeur avec un budget maîtrisé, tout en profitant d’une copropriété sécurisée sur les postes de dépenses les plus lourds.

Si vous recherchez un projet d’investissement avec potentiel, que ce soit pour mise en location ou valorisation à moyen terme, n’hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d’informations.

Une cave vient clôturer ce lot.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 89 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33150

Surface habitable (m²) 47 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 7

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Interphone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 1 116 €

Bilans énergétiques

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