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CENON - Appartement T4 de 83,73 M2
Cenon (33150)Réf :
DLVAP190001305
Dans un secteur résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la rocade, se trouve cet appartement de 83,73 m2, situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue.
Les résidents bénéficient d'un grand parc, véritable écrin de verdure où les petits et grands aiment se retrouver . Pour les familles qui adoptent les déplacements en vélo au quotidien un local sécurisé est à disposition..
Dès l'entrée, l'appartement présente de beaux volumes. Un grand dressing , de nombreux rangements et un wc indépendant.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon sans vis à vis. Un séjour attenant doté d'un balcon fermé permet d'envisager un espace lecture , bureau ou une 3 ème chambre selon vos besoins.
La cuisine ouverte avec de belle qualité est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien confortable.
Fonctionnelle et conviviale, elle est prolongée par une loggia fermée, idéale pour une buanderie .
Coté nuit, l'appartement offre deux chambres lumineuses, chacunes avec son propre balcon.
Une salle d'eau moderne récemment rénovée, aux finitions soignées.
La résidence a bénéficié de rénovations importantes ( ravalement et parties communes ) et propose un parking aérien libre d'accès.
Prix : 199 000 euros Frais Agence Inclus
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
33150
Surface habitable (m²)
83,73 m²
Surface loi Carrez (m²)
83,73 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
degagée
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
OUI
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
1975
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
191 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,19 %
Charges
235,31 €
Taxe foncière annuelle
1 631 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
