À VENDRE – Charmant duplex meublé 30 m² – Centre-ville du Mans avec parking

Le Mans (72000)

Réf : LSVAP1140002192

Idéalement situé en plein cœur du Mans, découvrez ce charmant appartement en duplex de 30 m², vendu entièrement meublé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’agencement optimisé offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.

À l’étage, une chambre en mezzanine avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce bien.

Les + du bien :

Appartement en duplex, offrant un espace nuit distinct
Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer
Situé en rez-de-chaussée, accès facile
Place de parking privative incluse
Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Un mur sera isolé et passera en DPE "F".

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Prix : 83250 €
Charges : 100 € / mois
Taxe foncière : 615€

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 83 250 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 30,68 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 83 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,91%

Charges 100,43 €

Taxe foncière annuelle 615 €

Bilans énergétiques

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Ce bien vous est proposé par

LE MANS Secteur Mandataire Le Mans (72000)

Téléphone 07 50 48 07 28

E-mail lemans@smartproprio.com

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