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Appartement lumineux avec grand balcon

Angers (49000)
Réf : DHV650001491

Venez découvrir ce bel appartement offrant de beaux volumes et un agencement très fonctionnel.

Dès l’entrée, vous profitez d’un hall spacieux avec rangements, menant à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’à un grand salon/séjour lumineux, orienté Est. Ce vaste espace de vie permet d’ailleurs la création d’une seconde chambre si besoin.

La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain avec une buanderie, un WC séparé, ainsi que plusieurs placards supplémentaires. Un grand balcon offre un agréable extérieur, et une cave vient compléter le tout.

Atouts : vaste séjour, potentiel d’aménagement, grand balcon, cuisine équipée, bonne séparation jour/nuit, rangements, cave, parc boisé et très bien entretenu en bas de l'immeuble.

Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement.


Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 182 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 82,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,90 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Est
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 166 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,18 %
Taxe foncière annuelle 1 465 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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