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A VENDRE Guipry-Messac : maison 7 pièces 185m²

Guipry-Messac (35480)

Réf : JBVMA570001365

Exclusivité SMARTPROPRIO Bretagne

Idéal investisseurs, maison coeur de ville 185m² divisible en plusieurs lots.

Prix : 173 000 € HAI
Type de bien : Maison de ville
Surface habitable : 130 m² / 185 m² totale
Nombre de pièces : 7
Chambres : 2
Salles de bain : 2

Description :

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Guipry-Messac, dans un quartier paisible et convivial.

La maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports.

Rez-de-chaussée : à réhabiliter en partie
- Un spacieux salon lumineux avec vue sur le quai.
- Une cuisine ouverte
- Une salle à manger accueillante.
- une salle d'eau avec WC
- une grande pièce donnant sur le jardin
Au 1er étage :

2 chambres confortables.
Une salle d'eau
un dressing
un WC séparé
un grand palier

Au second étage:

une vaste pièce de 54m² sur dalle béton à aménager

Au troisième étage:

deux greniers aménageables de 50m² au sol chacun

Extérieur :
- Un jardin privatif idéal pour les repas en plein air.
- Une annexe en fond de parcelle.

Points forts :

Proximité des commodités.
Environnement relativement calme.
Accès facile aux transports en commun (gare et bus).

Contact :

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter votre conseiller SmartProprio au 0609395271 ou par email à immobilier35@smartproprio.com

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 173 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35480

Surface habitable (m²) 185 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 173 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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JOSEPH Bruno Mandataire Rennes (35000)

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