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Terrain de loisir avec chalet

Guipry-Messac (35480)

Réf : JBVTE570001252

SOUS COMPROMIS

Terrain de loisir avec chalet
Localisation : Bordure de la Vilaine, sur la commune de GUIPRY-MESSAC

Découvrez ce magnifique terrain de loisirs idéalement situé en bordure de la Vilaine.

Ce bien unique vous offre un cadre naturel exceptionnel pour vos moments de détente et de loisirs.

Superficie : 1484 m²
Chalet : Un charmant chalet en bois de 35m² est déjà présent sur le terrain, offrant un espace confortable pour se ressourcer. Poêle à bois récent de marque Le Chalet sera à rénover en partie.
Annexes: Bénéficiez de 2 annexes en dur pour stocker du matériel ou autre.
Le chalet peut accueillir jusqu'à 6 personnes et est parfait pour les amateurs de nature.

Atouts :

Accès direct à la Vilaine pour les activités nautiques (kayak, pêche, etc.) a son propre ponton
Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité.
Proximité des commerces et des commodités à 5 min en voiture.

Prix : 30 000€ FAI à la Charge du vendeur

DPE non obligatoire.

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Smart Proprio au 06.09.39.52.71 ou par email à immobilier35@smartproprio.com

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce terrain de loisir avec chalet est un véritable havre de paix à quelques pas de la nature.

Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Zone Inondable -

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Expert Immobilier Certifié CFEI No2020/920,

Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T NoCPI75012024000000031

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Découvrir le bien

Prix du bien 30 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35480

surface terrain 1 484 m²

Vue dégagée

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 30 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 199 €

Bilans énergétiques

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Ce bien vous est proposé par

JOSEPH Bruno Mandataire Rennes (35000)

Téléphone 0609395271

E-mail immobilier35@smartproprio.com

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