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Coup de coeur
NICE - PLACE MASSENA : Superbe 4 pièces de 137 m² - DERNIER ETAGE - TERRASSE SUR TOIT - VUE PANORAMIQUE
Nice (06000)Réf :
ADVAP770001434
NICE - PLACE MASSENA : Superbe 4 pièces de 137 m² avec terrasse sur toit dans le carré d'or.
En plein cœur de la Place Massena, adresse emblématique du centre-ville de Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 137 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d’un immeuble de caractère.
Ce bien rare séduit par son authenticité et le charme de l’ancien, sublimé par une rénovation faite avec goût, de belles poutres apparentes et une cheminée fonctionnelle qui orne le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, idéale pour profiter d’une luminosité optimale en fin de journée.
L’appartement comprend trois chambres, dont une facilement transformable en bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. De nombreux rangements sur mesure et un dressing spacieux viennent compléter ce bien aux volumes généreux.
L’appartement est équipé de double vitrage et de climatisation réversible.
Atout exceptionnel : une terrasse privative sur le toit de 19,92 m², véritable belvédère, offrant une vue panoramique imprenable sur Nice et la Place Massena. Vous bénéficierez également d’un balcon de 6 m², également exposé ouest.
Enfin, une mezzanine de 13,80 m² vient agrémenter cet appartement, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, espace de lecture ou couchage d’appoint.
Emplacement d’exception, à deux pas de la mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Un bien unique et rare sur le marché !
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
06000
Surface habitable (m²)
137 m²
Surface loi Carrez (m²)
137,04 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Ouest
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 450 000 €
Taxe foncière annuelle
2 607 €
Ce bien vous est
proposé par
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