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NICE OUEST - AVANT DERNIER ETAGE - 5 PIECES - TERRASSE AVEC VUE MER - DOUBLE PARKING - PLEIN SUD - TRAVERSANT
Nice (06200)Réf :
ADVAP770000665
Nice – Quartier Fabron : situé en avant-dernier étage (4e/5) d’une belle résidence avec piscine, sur le chemin de Terron, cet appartement d’angle traversant de 5 pièces – 132,62 m² offre un bel ensoleillement grâce à sa triple exposition Sud, Est et Nord.
Ses multiples terrasses, dont une principale exposée plein Sud avec vue mer et collines, invitent à profiter pleinement de la luminosité, de la vue et du cadre.
L'appartement en parfait état se compose de la manière suivante :
Espace jour : une entrée avec couloir et rangements, un vaste double séjour de 40 m² ouvrant sur terrasse vue mer, une cuisine indépendante de 10,94 m² (possibilité d’ouverture pour atteindre 51 m² au total) avec buanderie attenante de 3,64 m². Une salle d’eau, une salle de bains et deux WC complètent cette partie.
Espace nuit : quatre chambres confortables dont une chambre parentale de 19,80 m². Les trois autres chambres présentent respectivement des surfaces de 12,05 m², 11,22 m² et 9,89 m².
Atouts supplémentaires : Deux emplacements de stationnement en sous-sol ainsi que deux caves
Points forts de ce bien :
- Façade récemment ravalée
- 2 emplacements de parking inclus
- Menuiseries double vitrage
- Sol en marbre
- Résidence calme et sécurisée
- Vue mer et collines, sans vis-à-vis
- Fibre optique installée
- Arrêt de bus au pied de la copropriété
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
06200
Surface habitable (m²)
132,62 m²
Surface loi Carrez (m²)
132,62 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
4
Vue
dégagée mer et collines
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Exposition
Sud
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
740 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
704 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
400 €
Taxe foncière annuelle
2 960 €
Ce bien vous est
proposé par
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