Maison 5 pièces recente (2020) et spacieuse + Terrain constructible

Le Péage-de-Roussillon (38550)

Réf : NSVMA180001627

Vous serez séduit par cette charmante maison de 140 m2 construite en 2020 sur un terrain de 1270 m2, comprenant une parcelle constructible de 560 m2. Elle est idéalement située au Péage de Roussillon,nichée dans une zone peu passante et conviviale, parfaite pour une vie de famille sereine et à la limite de Maurice l’Exil.

La maison est composée au R/C d’une pièce de vie d’environ 69 m2. Elle offre beaucoup de cachet grâce à ses poutres apparentes et comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux. Une chambre de 13 m2, un WC et une buanderie/cellier de 5 m2 sont également accessible à ce niveau

L’étage, dispose de 3 chambres d’environ 11 m2, 12 m2 et 13 m2, une salle d’eau et un WC.

Vous bénéficierez de prestations de qualité notamment des fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, des volets roulants électriques, un poêle à granules et une climatisation réversible dans toute la maison. Habitation équipée de panneaux solaires couvrant les besoin domestiques.

Vous adorerez l’extérieur de ce bien qui compte une belle piscine de 5.5x3 munie d’une pompe à chaleur. Profitez d’une terrasse ombragée avec sa cuisine d’été, accessible directement depuis la pièce à vivre. De plus un portail électrique et un garage offrent un confort additionnel.

Le bien est situé à proximité des commerces et transports, à 5 minutes la gare du Péage de Roussillon, à moins de 10 km de l’entrée d’autoroute A7 (Chanas), à 15 km de l'entrée d'autoroute de Reventin Vaugris, c'est à dire à environ 50 km de Lyon.

Ce bien est vendu avec deux parcelles de terrain dont une constructible de 560 m2 actuellement non utilisée. Vous pourrez y construire une maison individuelle ou bien revendre cette parcelle.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 420 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38550

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 1 262 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 2020

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Bilans énergétiques

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NETO Sonia Mandataire Roussillon (38150)

Téléphone 06 06 88 89 21

E-mail sonia.neto@smartproprio.com

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