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Commerce de 110m² en bord de route passante
Nébouzat (63210)Réf :
LTVRE430002348
Vous connaissez sans doute cet immeuble emblématique situé en bordure d’un axe très passant.
Local commercial d’environ 100 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé sur un axe très fréquenté.
- Belle visibilité commerciale
- Adapté à tout type d’activité
✔ Parfait pour commerce de proximité, bureau ou activité libérale
✔ Zone dynamique en développement
=> Fort potentiel après rénovation complète.
Situé sur la Route nationale 89, sur la commune de Nébouzat, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage quotidien.
Édifié dans la première moitié du XXᵉ siècle, ce bâtiment aux murs solides offre un fort potentiel de réhabilitation pour des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes.
La copropriété est actuellement en cours de création, avec une division pensée pour optimiser les possibilités d’aménagement et d’exploitation de chaque lot.
Des travaux sont à prévoir (création de réseaux, colonnes, accès…), laissant une liberté totale dans la conception de votre projet.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, et pour discuter du projet.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63210
Surface habitable (m²)
110 m²
Nombre de pièces
2
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
75 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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