Téléphone 06 45 25 65 03
E-mail thomas.lobo@smartproprio.com
Projet Commerce à NEBOUZAT
Nébouzat (63210)Réf :
LTVRE430002347
Vous connaissez sans doute cet immeuble emblématique situé en bordure d’un axe très passant.
Ce lot comprend l’intégralité du rez-de-chaussée :
- Un espace commercial d’environ 100 m²
- Un garage attenant de 100 m²
- En extérieur: une cave d'une 10m², aménagé en chambre à fromage.
Idéal pour une activité nécessitant visibilité et stockage : commerce, showroom, activité artisanale ou projet mixte.
✔ Emplacement stratégique
✔ Forte visibilité
✔ Secteur en développement avec nouveaux commerces
Un bien rare, parfaitement adapté à un projet ambitieux.
Situé sur la Route nationale 89, sur la commune de Nébouzat, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage quotidien.
Édifié dans la première moitié du XXᵉ siècle, ce bâtiment aux murs solides offre un fort potentiel de réhabilitation pour des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes.
La copropriété est actuellement en cours de création, avec une division pensée pour optimiser les possibilités d’aménagement et d’exploitation de chaque lot.
Des travaux sont à prévoir (création de réseaux, colonnes, accès…), laissant une liberté totale dans la conception de votre projet.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, et pour discuter du projet.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
63210
Surface habitable (m²)
200 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Nombre de garage
1
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
110 000 €
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
DPE non concerné
