Exclusif

Coup de coeur

Magnifique manoir

Gréoux-les-Bains (04800)

Réf : LTVBA800001467

Au sein de Gréoux-les-bains troisième station thermale française en pleine Provence verte dans les basses gorges du Verdon trés beau manoir d'environ 350 m2 datant de 1870 exposé plein sud il est entièrement restauré avec goût et aménagé avec soin en maison d'hôtes et gîte (plus la partie privative) tout en ayant conservé l'auhenticité et le cachet des lieux cette demeure d'exception se situe a 250 m des thermes.

Au rez de chausée dans la partie privative: un salon, une salle à manger (avec jardin d'hiver), une cuisine et son cellier ainsi qu'une buanderie, partie chambres d'hôtes: salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée ainsi que sa buanderie.

Au première étage trois belles chambres,deux salles de bain un dressing et deux toilettes indépendants.

Au deuxième étage trois chambres d'hôtes climatisées toutes équipées de leurs salles d'eau et toilettes indépendants.

L'accés au gite est totalement indépendant de la maison, de type deux il est classé trois épis (éligible quatre épis) il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et toilettes.

A l'exterieur une grande terrasse ombragée avec une vue dégagée sur les collines environantes surplombe l'espace piscine (10X5) avec son pool house et ses toilettes.

Plusieurs places de parking à l'entrée de la propriété et deux caves sous la grande terrasse pour le rangement.

Ce bien d'exception permet une activité trés rentable du fait de sa proximité des thermes et juste à coté des nombreux départs de randonnée.

Rien ne manque, il sera vendu totalement meublé et équipé pour la partie chambres d'hôtes et gîte.

N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Annonce proposée par un agent commercial

Découvrir le bien

Prix du bien 1 352 000 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 04800

Surface habitable (m²) 350 m²

surface terrain 2 029 m²

Surface loi Carrez (m²) 350 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

Nb de salle de bains 4

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de parking 8

Exposition Sud

Année de construction 1870

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 352 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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LATIL Thierry Mandataire Gréoux-les-Bains (04800)

Téléphone 06 24 48 33 31

E-mail immobilier04@smartproprio.com

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