Coup de coeur

Magnifique propriété avec un charme rare dans un environnement très agréable.

Gréoux-les-Bains (04800)

Réf : LTVBA800001467

Dans la ville de Gréoux-Les-Bains 3 ème station thermale française (04) dans les basses gorges du Verdon en pleine Provence verte à 15 min de la ville de Manosque (gare SNCF, autoroute A51), à 45 min de la gare TGV d'Aix en Provence et à seulement 1 heure de la mer et à 01h30 min des premières stations de ski nous vous proposons l'achat d'une propriété T9 implantée sur une parcelle tout aménagée avec espace piscine, terrasse, stationnement...

La construction date de 1870 et a été rénovée avec des materiaux de qualité tout en consevrant le charme du manoir.

Ce type de logement peut convenir à une exploitation très rentable de chambres d'hotes ou de gites (classé 4 épis) par sa proximité des thermes (300 mètres), son calme et sa situation priviliégée avec vue sur les collines environantes et sur le Verdon ou il pourrait aussi convenir à une famille avec plusieurs enfants.

Avec plusieurs entrées indépendantes, trois cuisines, deux espaces de déténtes et 7 chambres au sein du batie principale plus un gite totalement indépendant ce bien propose multiple possibilités.

L'espace intérieur est trés bien reparti il ya un espace propriétaire et un espace hotes qui peuvent etre tout deux reuni sans travaux, 4 salles de bains, 3 salles d'eau vous offre un confort supplémentaire et encore bien d'autres espaces à decouvrir.

Sa surface habitable mesure 350m² loi Carrez et plus de 2000 m2 d'espace exterieur.

Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin, d'un espace piscine, de terrasses, d'espace stationnement, la parcelle de 2029m² est parfaite si l'on aime les activités liées au jardinage ou de profiter de ses différents coins pour la détente.

N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrir le bien

Prix du bien 1 352 000 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 04800

Surface habitable (m²) 350 m²

surface terrain 2 029 m²

Surface loi Carrez (m²) 350 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

Nb de salle de bains 4

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de parking 8

Exposition Sud

Année de construction 1870

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 352 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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Ce bien vous est proposé par

LATIL Thierry Mandataire Gréoux-les-Bains (04800)

Téléphone 06 24 48 33 31

E-mail immobilier04@smartproprio.com

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