Coup de coeur

Magnifique propriété

Gréoux-les-Bains (04800)

Réf : LTVPR800001631

En plein coeur de la Provence verte et aux portes des célèbres gorges du Verdon sur la commune de Gréoux-les-bains troisième station thermale française trés belle propriété de 316 m2 habitable, édifiée sur un terrain en hauteur de 2500 m2 avec piscine à débordement avec vue sur la plaine, cette magnifique maison se situe dans un quartier residentiel trés calme et agréable.

Elle se compose d'une partie privative de plus de 195 m2 avec 3 chambres, une suite parentale avec sa salle de bains, un dressing, un séjour trés lumineux d'environ 70 m2 entouré de baies vitrées, une cuisine indépendante de belle qualité tout aménagée, une lingerie, deux salles d'eau, une salle TV. WC a chaque niveau.

A l'exterieur une trés belle terrasse avec une vue a plus de 180° depuis la piscine avec son patio le tout logé dans un écrin de verdure trés calme et trés agreable..

Au niveau inferieur, trois T2 (37 m2, 41 m2, 42m2) tous actuellement loués pouvant générer un revenu d'environ 2000e/mois en la location à l'année ou en location saisonnière entre 450 e et 700 e/semaine.Trés bien aménagé ils constituent une source de revenus confortable.

Deux garages également au niveau inferieur (21 m2et 25 m2) et places de parking privatives viennent compléter ce bien d'exception.

Possibilité d'extansion. Cette propriété peux ètre transformée en gite ou en maison d'hotes.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 1 040 000 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 04800

Surface habitable (m²) 316 m²

surface terrain 2 500 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Vue panoramique

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 3

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 040 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7%

Bilans énergétiques

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LATIL Thierry Mandataire Gréoux-les-Bains (04800)

Téléphone 06 24 48 33 31

E-mail immobilier04@smartproprio.com

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