Vendu

A VENDRE - GOLFE DU MORBIHAN - Maison 4 Chambres avec Jardin

Baden (56870)

Réf : SRVMA570000600

A LA VENTE VENTE EN EXCLUSIVITÉ -

BADEN - MORBIHAN (56)

MAISON de 130 m² au sol et d'environ 100 m² habitables en fond d'impasse, nécessitant des travaux.

Des devis ont été réalisés et sont à disposition des futures acquéreurs.

Bénéficiant de la parcelle la plus grande du lotissement (495m²), ce bien vous permettra de bénéficier d'un emplacement de choix au sein d'un petit lotissement résidentiel très calme, à moins de 10 minutes des plages du Golfe du Morbihan.

Elle saura vous séduire par sa tranquillité, son intimité et ses volumes, elle comprend :

Au rdc :

- un bel espace de vie avec beau salon-séjour d'environ 40 m² habitables agrémenté d'un poêle à granules et donnant sur une terrasse et le jardin clos sans vis-à-vis,

- une cuisine aménagée et toute équipée de 10 m² , un wc indépendant.

Au 1er étage :

- un palier desservant 4 chambres lumineuses, dont une avec dressing indépendant,

- une salle d'eau ,

- un wc séparé.

Elle dispose aussi d'un grand garage avec coin buanderie et atelier.

Le ballon d'eau chaude et la VMC ont été changés en 2024.

A VISITER RAPIDEMENT !

Classe énergie : D Estimation des coûts énergétique annuels compris entre 1320€ et 1850€ GES: B

PRIX : 319 000 euros FAI , frais de négociation inclus à la charge du vendeur.

ATTENTION TYPE DE BIEN TRÈS RECHERCHE !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez votre conseiller au 06.09.39.52.71, Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.

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Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4