Vendu

33520 - BRUGES - LA MARIANNE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 85 M² - MAISON DE PLAIN-PIED - JARDIN ARBORE - PISCINE

Bruges (33520)

Réf : 251216OK - BSVMA940001554

Située dans le quartier prisé de La Marianne, à la frontière du Bouscat et à seulement 10 minutes à pied de l’arrêt de tram Sainte-Germaine (ligne D), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant proche des commodités.

Édifiée en 1990 sur une belle parcelle arborée de 430 m² sans vis-à-vis, la maison développe environ 85 m² habitables et séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son parfait état d’entretien.

Elle se compose :

D’un séjour spacieux de plus de 30 m² avec cheminée équipée d’un répartiteur de chaleur,

D’une cuisine indépendante de 8 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie, avec un espace buanderie/arrière-cuisine attenant,

D’un couloir distribuant trois chambres avec placards intégrés,

D’une salle d’eau entièrement rénovée,

D’un système de climatisation réversible installé en 2023.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine coque au chlore chauffée, avec système de filtration récent.

Son emplacement en retrait de la rue, presque comme dans une impasse, en fait un havre de paix à équidistance des centres de Bruges et du Bouscat.

Maison saine, lumineuse, parfaitement entretenue – une opportunité rare dans un secteur recherché.