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33520 – BRUGES – LA MARIANNE – LE BOUSCAT – MAISON EN PIERRE AVEC POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT
Bruges (33520)Réf :
CSVMA940001670
Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie et de WC séparés.
Les combles, déjà isolés, permettent d’aménager jusqu’à deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant une surface habitable potentielle d’environ 140 m² et une surface utile totale d’environ 200 m².
Vous profiterez également d’une cave de 10 m², d’une toiture en excellent état, du double vitrage, de volets roulants électriques, d’une alarme sans abonnement, de la fibre optique, et d’un système de récupération d’eau de pluie alimentant les WC et la machine à laver.
Le tout sur une parcelle de 1 016 m², avec de nombreuses attentes déjà en place pour poursuivre l’aménagement extérieur.
Maison authentique, saine et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le charme de l’ancien avec des possibilités d’évolution.
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Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
33520
Surface habitable (m²)
142 m²
surface terrain
1 016 m²
Surface loi Carrez (m²)
142 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur Jardin
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
Chaudière, Chaudière
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
1890
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
455 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
438 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,88 %
Taxe foncière annuelle
1 290 €
Ce bien vous est
proposé par
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