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Nouveauté
PIERREVERT – Maison familiale 4 chambres sur près de 4 000 m² de terrain avec potentiel constructible
Pierrevert (04860)Réf :
MNVMA680002477
Dans un environnement privilégié de Pierrevert, au calme et entourée de nature, découvrez cette maison familiale d'environ 135 m² habitables implantée sur un magnifique terrain de près de 4 000 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de sanitaires indépendants.
Un garage, un atelier et plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations du bien.
À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix. Les oliviers, les espaces verts et l'absence de vis-à-vis direct offrent un cadre de vie recherché, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Atout rare sur le secteur : le terrain présente un potentiel de détachement d'une parcelle constructible, offrant une réelle opportunité de valorisation patrimoniale ou de projet complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.
La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Les points forts :
• 135 m² habitables
• 4 chambres
• Terrain d'environ 4 000 m²
• Vue dégagée sur la campagne
• Garage et atelier
• Environnement calme et recherché
• Potentiel de détachement d'une parcelle constructible
• Fort potentiel de valorisation
Une opportunité rare à Pierrevert pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de nature et d'un bien à fort potentiel.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
04860
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
3 967 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1971
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 275 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
