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Nouveauté
Maison rénovée – 4 chambres – non mitoyenne
Mûrs-Erigné (49610)Réf :
260702OK-DHVMA650002234
Venez découvrir cette maison entièrement restaurée en 2019, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Non mitoyenne, elle offre calme et intimité, tout en bénéficiant d’une situation idéale à proximité des commodités accessibles à pied, à seulement 15 minutes en voiture et 19 minutes en bus du centre-ville d’Angers.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le salon traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur un spacieux séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
La maison propose 4 chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale.
Les prestations récentes apportent un réel confort au quotidien : cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, radiateurs électriques, isolation, électricité et huisseries rénovées.
Le garage a été réaménagé et isolé, offrant un espace de vie supplémentaire adaptable selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace détente…), un atelier de 20m2 et une chaufferie de 29m2 complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de plus de 700 m² avec un puits alimentant les machines à laver et les sanitaires, pour un usage économique et pratique.
Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille sereine.
À visiter sans tarder!
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
49610
Surface habitable (m²)
152 m²
surface terrain
730 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
328 000 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
