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MENTON CAREÏ - VENDU LOUÉ - Un T1 de 33m2 avec BALCON côté collines AU CALME -
Menton (06500)Réf :
RAVST750002422
! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF !
À saisir au sein d'une COPROPRIÉTÉ SAINE, en retrait de l'AXE PRINCIPALE DU CAREÏ, un SPACIEUX STUDIO AVEC BALCON CÔTÉ COLLINE AU CLAME.
Au programme : LUMIÈRE d'OUEST traversant une LARGE baie vitrée et VUE DÉGAGÉE pour ce bien situé au 2ième étage d'une résidence propre et bien équipée.
Le CONFORT ne se retrouve pas que dans l'immeuble (Ascenseur, lumière à détécteur de mouvement, caméra de surveillance, visiophone, fibre TRÈS HAUT débit) mais également au sein de l'appartement qui bénéficie d'un VASTE SÉJOUR de 18,6m2, d'une CUISINIE SÉPARÉE de 5,88m2 et d'un BALCON de 7,35m2 desservant les deux pièces de vie.
PRATIQUE aussi, LES VOLETS ROULANT ÉLÉCTRIQUES RÉCEMENT INSTALLÉS, le défalcateur sur les radiateurs ainsi que le ventilateur au plafond.
Actuellement loué en tant que résidence principale à 700 € CC / mois depuis le 01/10/2023 en BAIL VIDE à une locataire sérieuse, ce bien a été loué auparavant 30 ans d'affilé à la même personne !
À VISITER SANS TARDER
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
06500
Surface habitable (m²)
33,28 m²
Surface loi Carrez (m²)
33,28 m²
Nombre de pièces
1
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée Colline
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Balcon
OUI
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
1970
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC
700 €
Charges
153 €
Taxe foncière annuelle
885 €
Ce bien vous est
proposé par
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