Coup de coeur

CASTELLAR VILLAGE - Maison de village 5P TRIPLEX traversant - 114m2 carrez EXPO OUEST

Castellar (06500)

Réf : RAVTR750001420

! IDÉAL FAMILLE / PRIMO ACCÉDENT !

Et si vous deveniez propriétaire en plein COEUR DE CASTELLAR à deux pas de MENTON, à la connexion FACILE à MONACO par autoroute ?

Votre agence vous offre l'OPPORTUNITÉ d'acquérir, pour un PRIX TRÈS ATTRACTIF, un 5 PIÈCES en TRIPLEX SANS CHARGES avec le charme de la MAISON DE VILLAGE.

Un village HISTORIQUE niché sur son piton rocheux DOMINANT MENTON et la baie de Garavan, offrant un POINT DE VUE IMPRENABLE, un CALME et un CHARME RÉPUTÉ.

Cette propriété allie CHARME DANTAN et confort contemporain, le tout répartie sur 3 niveaux comme suit :

• Au 1er étage : 2 chambres accompagnées chacune de leur salle d’eau et wc (chambre parentale avec balconnet)

• Au 2ième : Une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur salle à manger / un charmant salon doté d'un POÊLE À BOIS FONCTIONNEL

• Au 3ième : 2 chambres supplémentaires, un WC indépendant et une grande salle de bain familiale

Un AGENCEMENT IDÉAL pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir en toute convivialité, dans un cadre mêlant AUTHENTICITÉ ET MODERNITÉ.

CERISE sur le GÂTEAUX : Vue PANORAMIQUE sur les COLLINES et les toits du village.

UNE CAVE d'environ 30m2 peut-être vendue EN SUPPLÉMENT du prix.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 360 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 114,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 114,15 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Dégagée Colline

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 360 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 74 €

Bilans énergétiques

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REBAUDO Alexandre Mandataire Menton (06500)

Téléphone 07 68 78 59 68

E-mail alexandre.r@smartproprio.com

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