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Nouveauté
Arvant - Maison de plain pied - 115m² - 3 chambres
Bournoncle-Saint-Pierre (43360)Réf :
VMVAP380002291
Martin Veauléger vous propose cette maison de plain-pied, située au cœur d'Arvant, dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par son excellent état d'entretien, sa luminosité et la qualité de ses extérieurs.
Implantée sur un grand terrain clos, arboré et parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct et entourée d'espaces verts. Depuis la création de la voie rapide, le secteur bénéficie d'un environnement particulièrement paisible.
La maison comprend une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Autre atout : elle est climatisée !
Les combles, situés au-dessus de l'habitation, sont isolés et offrent un confort thermique supplémentaire.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de WC et d'un coin douche, une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de loisirs, réception, bureau...), un garage avec porte sectionnelle électrique et une grande cave saine.
À l'extérieur, un vaste auvent d'environ 60 m² permet d'abriter facilement un camping-car, plusieurs véhicules ou du matériel. Un atelier complète également l'ensemble.
Le terrain offre de nombreuses possibilités : division parcellaire pour un projet constructible, accueil de chevaux ou simple recherche d'espace et de tranquillité. Des terrains limitrophes supplémentaires peuvent également être acquis selon les besoins.
- Maison saine, parfaitement entretenue et immédiatement habitable.
- Remise au goût du jour possible selon vos envies.
- Un bien rare alliant calme, espace, potentiel et qualité d'entretien.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
43360
Surface habitable (m²)
115 m²
Surface loi Carrez (m²)
115 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
Espaces verts
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1987
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
242 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 222 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
