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Exclusif
TRIPLEX COMME UNE MAISON – 85 m² UTILES – ENTIÈREMENT NEUF
Annœullin (59112)Réf :
LSVTR1180002315
RARE – TRIPLEX COMME UNE MAISON – 85 m² UTILES – ENTIÈREMENT NEUF
Situé à seulement 15 km de Lille et à 700 m du centre-ville, découvrez ce magnifique triplex entièrement rénové, dans une petite copropriété de 2 lots sans charges.
-- Entrée totalement indépendante : un vrai esprit maison !
DESCRIPTION :
--73 m² habitables / 85 m² utiles sur 3 niveaux
-- Entrée privative au rez-de-chaussée
-- Superbe pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine équipée
-- Salle de bain moderne avec douche à l’italienne, machine à laver et sèche linge
-- WC séparés
-- 2 grandes chambres (13 m² et 15 m² en surface utile)
LES GROS +
- Aucun travaux à prévoir – tout est neuf
- Parquet contre collé haut de gamme usage intensif en chêne massif
- Double vitrage intégral en PVC posé l'année dernière
- Toiture en excellent état
- DPE C / GES A – aucune anomalie
- Pas de vis-à-vis
- Un seul voisin (en dessous)
- Copropriété bénévole sans charges
- Entrée indépendante = comme une maison
- Cumulus 200L
Box fermé en face possible : 50€/mois
EMPLACEMENT :
-- À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un secteur recherché à deux pas du centre-ville.
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ;
-- Un bien quasi introuvable réunissant :
- triplex
- 85 m² utiles
- entièrement neuf
- sans charges
- entrée indépendante
Idéal primo-accédant ou investisseur – produit clé en main.
Coup de coeur assuré - Une opportunité à saisir !
Prix : 169 500 € (honoraires charge vendeur)
Pour visiter : Me contacter pour prévoir une visite à partir du 11 mai
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
59112
Surface habitable (m²)
75 m²
Surface loi Carrez (m²)
75 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
sans vis-à-vis
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
169 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
780 €
Ce bien vous est
proposé par
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