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Vendu
Maison de pierres 121 m2 sur la commune de Naves
Naves (19460)Réf :
250120 OK - AOVAP370000001
Votre agent immobilier Smartproprio , spécialiste du secteur correzien , a le plaisir de vous proposer à la vente , cette jolie maison en pierres d'une surface habitable de 121 m2 ,
en impasse au pied des chemins de randonnées ,édifiée sur un beau terrain attenant et cloturé de plus d'un hectare , riche en verger, et pâture de qualité .
Vous y retrouverez le calme avec une vue imprenable sur les collines de Naves ,
et ce à seulement quelques minutes des accès autoroutiers , mais aussi du bourg de Naves doté de toutes les commodités, et 10 minutes de Tulle.
Le pavillon se compose de 6 pièces aux beaux volumes , dont au moins quatre chambres , une cuisine séparée , un salon ,une salle de bain ,
et un garage spacieux de 60 m2 environ deux à trois places de parking.
Vous trouverez chaque pièce équipée de radiateurs en fonte et des menuiseries en double vitrage .
Cependant l'installation électrique nécessite des modifications au niveau du cablage .
Je vous invite à découvrir ce bien , ou en savoir davantage en me contactant au 06 40 05 90 65, ou par mail au oa.ambler@smartproprio.com
Honoraires charge vendeur
Estimation des côuts annuels : entre 2230 € et 3060 € par an , prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 .
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisques.gouv.fr
Mandat smartproprio n°297 .Agent commercial immobilier inscrit au registre des agent commerciaux de Brive la Gaillarde sous le numéro siret : 820827897
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
19460
Surface habitable (m²)
121,30 m²
surface terrain
1,08 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
vallée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1948
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 088 €
Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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