33000 - BORDEAUX – QUARTIER FONDAUDÈGE / JARDIN PUBLIC – STUDIO AVEC TERRASSE

Bordeaux (33000)

Réf : CSVST940002574

33000 - BORDEAUX – QUARTIER FONDAUDÈGE / JARDIN PUBLIC – STUDIO AVEC TERRASSE

Rare sur le secteur !

À seulement quelques minutes à pied de la très prisée rue Fondaudège, du Jardin Public et du Parc Rivière, découvrez ce charmant studio d'environ 30 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec gardienne.

Vous serez immédiatement séduit par son environnement particulièrement calme tout en profitant d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun (tramway et bus) et de toutes les commodités du quotidien.

Très lumineux grâce à son exposition Sud - Est, ce studio offre une entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse d'environ 10 m².

Ce véritable espace extérieur constitue un atout rare dans le quartier. Il ne demande qu'à être aménagé selon vos envies pour créer un coin détente, un jardin urbain ou un espace repas à l'abri de l'agitation de la ville.

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial de qualité, une personne seule ou encore à des parents recherchant un logement idéal pour loger leur enfant durant ses études à Bordeaux.

Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 155 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 30 m²

Nombre de pièces 1

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1988

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 155 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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CARLE Samuel Mandataire Bruges (33520)

Téléphone 0651912268

E-mail bordeaux@smartproprio.com

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