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Nouveauté
Mérignac - T3 de 68,11 m2 avec Garage
Mérignac (33700)Réf :
DLVAP190002071
Situé sur la commune de Mérignac, au pied du tramway, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal au sein d’une résidence calme, sécurisée et particulièrement bien entretenue.
Une résidence familiale et conviviale où l’on ressent immédiatement la qualité de vie et le soin apporté aux parties communes.
L’immeuble dispose de deux ascenseurs, un véritable confort au quotidien, et reflète la rigueur de gestion de la copropriété.
Dès l’entrée dans l’appartement, vous découvrez un espace accueillant et fonctionnel avec un grand placard. Immédiatement sur la gauche se trouvent la salle de bain ainsi qu’une première chambre. La distribution est fluide et bien pensée, sans perte d’espace.
La seconde chambre est située à proximité de la pièce de vie , offrant une organisation pratique et agréable à vivre.
Le wc est séparé pour plus de confort.
La cuisine indépendante et la pièce de vie sont lumineuses et donnent toutes deux accès au balcon, un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil.
Ce bien est vendu avec une cave individuelle ainsi qu’un garage fermé permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité au sein même de la résidence.
Pensée pour les familles, la résidence propose un square pour les enfants et une ancienne conciergerie transformée en lieu d’échange où les résidents peuvent participer à des activités comme des cours de couture. Ici, l’esprit de voisinage et la convivialité font partie intégrante du cadre de vie.
Un appartement pratique, bien situé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement serein et chaleureux.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
33700
Surface habitable (m²)
68,11 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Nombre de niveaux
10
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
198 000 €
Charges
570,64 €
Taxe foncière annuelle
1 452 €
Ce bien vous est
proposé par
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