Exclusif

33 700 - Mérignac - T4 lumineux avec terrasse

Mérignac (33700)

Réf : CLVAP970002024

Lucile Carle

À Mérignac, à 5 min à pied du tram A « Mérignac Soleil », découvrez ce T4 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence de standing construite en 2019.

L’appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
2 chambres avec dressings
Une chambre parentale avec salle d’eau privative
Une salle de bain avec WC
Un WC indépendant
Une terrasse de 30 m² accessible depuis le séjour et la chambre parentale

Les + :

Résidence sécurisée
Ascenseur
Place de parking couverte
Appartement lumineux.
Bon état général, possibilité de personnalisation

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois.

Sam & Lu, L'Immobilier c'est de l'émotion

Vidéo :

https://www.instagram.com/reel/DXXUjngjD-F/?igsh=MWhzYnBzbTJzN203bA==

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 300 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2018

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %

Bilans énergétiques

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Ce bien vous est proposé par

CARLE ZELMAR Lucile Mandataire Parempuyre (33290)

Téléphone 0623887462

E-mail medoc@smartproprio.com

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