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Nouveauté
Quartier du Braden – Maison de type 7 de 164 m² habitable
Quimper (29000)Réf :
JBVMA570002611
Située dans le quartier très recherché du Braden à Quimper, cette maison familiale récente construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.
Élevée sur sous-sol complet, la propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée un garage double, une entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes). Un cellier attenant permet un rangement optimal. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, complète cet espace de vie. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains équipée d’une douche, ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un grenier offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d’aménagement selon les besoins.
La maison est implantée sur un jardin clos, agréable et facile d’entretien, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et résidentiel.
Ce bien rare sur le marché du Braden constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un emplacement privilégié.
Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
29000
Surface habitable (m²)
164 m²
surface terrain
260 m²
Surface loi Carrez (m²)
164 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2018
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
356 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
351 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
1,42 %
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
