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LUDON - 33 290 - Terrain à bâtir - Proche gare et commodités

Ludon-Médoc (33290)
Réf : ZLVTE970001563

Terrain à bâtir à Ludon-Médoc – Proche gare et commodités

Vous rêvez de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre pratique et agréable ?
Découvrez ce beau terrain plat situé à deux pas de la gare de Ludon-Médoc;

  • Facile Ă  viabiliser : tous les raccordements sont Ă  proximitĂ©.

  • IdĂ©alement placĂ© : proche des commerces, Ă©coles, services de santĂ© et toutes les commoditĂ©s.

  • Atout mobilitĂ© : gare accessible Ă  pied, avec une ligne qui dessert Bordeaux et le MĂ©doc.

La voie ferrée attenante n’apporte qu’une nuisance sonore très limitée, bien inférieure à une route passante. Les trains circulent à vitesse réduite et de façon modérée.

Ludon-Médoc est une commune vivante et familiale, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Contactez moi, Lucile ZELMAR - 06 23 88 74 62

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 126 800 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33290
Surface habitable (m²) 670 m²
surface terrain 670 m²
Nombre de pièces 1
Vue dégagée
Terrain constructible OUI
Exposition Est-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé NON
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible OUI
Tout à l'égout OUI
Raccordement eau NON
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité NON
Raccordement téléphone NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 126 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %
Taxe foncière annuelle 300 €
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