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Prix en baisse

INVESTISSEMENT LOCATIF - 10,76% DE RENTABILITÉ BRUTE - 100% LOUÉ - REVENUS IMMÉDIATS

Laguenne (19150)

Réf : AOVIM370001338

INVESTISSEMENT LOCATIF - 10,76% DE RENTABILITÉ BRUTE - 100% LOUÉ - REVENUS IMMÉDIATS

Un investissement clé en main : 3579 € de loyers mensuels dès l'acquisition

À Laguenne, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux immeubles, offrant une opportunité rare pour un investisseur à la recherche de rentabilité et revenus locatifs immédiats.

Les chiffres parlent d'eux mêmes :

* Prix de vente : 399 000 €

* Loyers : 3579 € /mois

* Revenus locatifs : 42948 € /an

* Immeubles entierement loués

Pas de recherches de locataires à prévoir, pas de pèriode de mise en location : l'acquéreur reprend un ensemble immobilier déjà exploité et génératezur de revenus.

Situé sur les hauteurs de Laguenne , dans un cadre particulièrement agréable avec ses terrasses, espaces verts, façades de caractère soigneusement entretenues et garages pour chaque occupant.

Dossier complet, informations locatives, plans, visites sur demande.

Contactez dès maintenant votre agence immobilière Olive-Anne AMBLER afin d'échanger sur cette opportunité et organiser une visite.

Le DPE indique une consommation moyenne de 223 kw/m2 par an et 15 kg carbonne / m2/an basé sur les prix indexés 2017, soit une consommation moyenne de 6646€/an.

Mandat exclusif n°770 enregistré par Ambler Olive-Anne , agent commercial immobilier inscrit au rac de Brive la Gaillarde sous le numéro 820 827 897.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 399 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 19150

Surface habitable (m²) 455 m²

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 500 €

Taxe d'habitation 1 100 €

Bilans énergétiques

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AMBLER Olive-Anne Mandataire Chanteix (19330)

Téléphone 06 40 05 90 65

E-mail oa.ambler@smartproprio.com

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