Charmante maison de village rénovée, 170 m² habitables – Lorlanges

Lorlanges (43360)

Réf : VMVMA380001477

À la recherche d’un cadre de vie paisible et authentique ? Martin Veauléger vous propose :
Cette maison de village entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 376 m², allie cachet de l’ancien et confort moderne. Le bilan énergétique est excellent !

Atouts principaux

DPE C – Chauffage au sol par pompe à chaleur + insert bois récent
Double vitrage
Panneaux solaires avec batterie : vous consommez votre production, stockez l’excédent et revendez le surplus !
Portail électrique
Maison vendue entièrement meublée, sans supplément

Intérieur (170 m² habitables)

Salon chaleureux, salle à manger & cuisine conviviale toute équipée
4 chambres confortables
2 salles de bain (1 par étage) + toilettes à chaque niveau
Buanderie indépendante
Atelier 23 m²
Pièce aménageable de 23 m² (bureau ou chambre d’amis)
2 caves pratiques

Dépendances & extérieur

Grange de 100 m² sur dalle, avec cuisine d’été & point d’eau
Terrasse de 40 m²
Cour intérieure arborée, sans vis-à-vis

Une belle maison de 170 m² habitables, offrant autonomie, confort et charme.
Idéal pour une famille en quête d’espace ou pour un projet de résidence secondaire clé en main.

Besoin de réaliser des travaux de rénovation énergétique avec subventions ? Je peux vous aider ! Avis de valeur de votre maison offert !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 260 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 43360

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 376 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur

Type de chauffage Cheminée, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 4

Cave OUI

Surface cave (m²) 32

Exposition Sud-Est

Année de construction 1999

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Taxe foncière annuelle 586 €

Bilans énergétiques

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Ce bien vous est proposé par

VEAULÉGER Martin Mandataire Lorlanges (43360)

Téléphone 07 52 02 01 05

E-mail martin.veauleger@smartproprio.com

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