Coup de coeur

Maison de village mitoyenne 57530 Courcelles Chaussy

Courcelles-Chaussy (57530)

Réf : BJV990001822

Joelle Bourguignon réseau Smart Proprio vous propose en exclusivité, au cœur d’un village lorrain, cette maison mitoyenne de caractère d’environ 200 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, tout en bénéficiant de travaux de qualité déjà réalisés.

Elle se compose de trois chambres, d’une quatrième chambre à réaménager, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’une salle de bain avec baignoire balnéo.
La pièce de vie actuelle est équipée d’un poêle à pellets. Une grande pièce à rénover, agrémentée d’une cheminée ancienne authentique, offre un potentiel remarquable pour la création d’un espace de réception ou d’un salon de caractère.
Cuisine indépendante.

Les dépendances ainsi que la configuration des lieux permettent d’envisager différents projets d’optimisation ou de redistribution des espaces.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 250 m² et d’un verger attenant d’environ 400 m², offrant un cadre agréable et des perspectives d’aménagement supplémentaires.

La maison est également valorisée par une superbe charpente avec fermes apparentes, renforçant le cachet et le potentiel de mise en valeur du bien.

Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant poursuivre et personnaliser une rénovation, tout en capitalisant sur des éléments anciens de grande qualité.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 265 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 57530

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 873 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue village

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord

Année de construction 1850

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 500 €

Bilans énergétiques

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Ce bien vous est proposé par

BOURGUIGNON Joelle Mandataire Metz (57000)

Téléphone 0672415839

E-mail joelle.bourguignon@smartproprio.com

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