Exclusif

Coup de coeur

Très belle villa en position dominante et activité chambres d'hôtes possible.

Valensole (04210)

Réf : LTVVI800002335

A venir découvrir sans tarder magnifique villa récente d'une superficie de 165 m2 environ édifiée sur un terrain de 1020 m2 environ au bord du plateau de Valensole et de ses champs de lavande en position dominante avec vue exceptionnelle sur le village, dans un environnement très calme et très recherché.

Ce bien possède une activité de chambre d'hotes qui peut aussi etre transformé en bien de famille nombreuse avec ses 6 chambres, il se compose d'une trés grande terrasse aménagée avec store electrique et donnant sur une piscine chauffée. Cette maison de plain-pied très bien entretenue et bien isolée à été construite avec des matériaux de qualité, elle présente tout le confort moderne (pompe à chaleur gainable, volets roulants, baies à galandage, interphone, digicode, portail automatisé ,production autonome d'électricité, arrosage automatique…).

La partie principale de la maison se compose d'un très grand salon/séjour traversant d'environ 60 m2, une cuisine toute équipée, un cellier, une suite parentale de très belle dimensions (environ 18 m2 avec salle d'eau, wc), un deuxième coin nuit qui se compose de deux belles chambres avec rangements et accés direct sur la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant. La partie gites de la maison se compose de trois autres chambres d'environ 15 m2 chacune avec lurs accès indépendants et toutes équipées (tv, climatisation, salle d'eau, WC ..) actuellement utilisées en activité de chambre d'hôte elles offrent la possibilité d'une activité saisonnière trés rentable.

Au sous-sol accessible aussi par un escalier intérieur un très grand garage avec atelier- une buanderie- possibilité de stationner plusieurs véhicules et parking exterieur. Beaucoup de possibilités pour cette villa magnifique réalisée avec beaucoup de goût. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 572 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 04210

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 1 020 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue panoramique

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2015

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €

Bilans énergétiques

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