Sous-compromis

Exclusif

Prix en baisse

NÉVEZ (29920) – MAISON INDIVIDUELLE T6 RÉCENTE – 106,31 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE – GARAGE –

Névez (29920)

Réf : 260629OK-JBVMA570001711

À vendre, sur la commune de Névez (29920), une maison individuelle récente de type T6, d’une surface habitable d’environ 106,31 m², édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², avec terrasse d’environ 50 m², stationnement privatif et garage.

Description détaillée du bien

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Entrée
Pièce de vie d’environ 33 m² comprenant salon/séjour et espace cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin
Suite parentalecomprenant :
- une chambre
- une salle d’eau
- un dressing
WC indépendant
Accès au garage

Étage :

Palier / dégagement
2 chambres supplémentaires
1 salle de bains
WC (à préciser : indépendant ou intégré à la salle de bains)

Au total, le bien offre 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 2 pièces d’eau (salle d’eau + salle de bains), répondant parfaitement aux besoins d’une famille avec deux enfants.

Caractéristiques techniques et équipements

Type de bien : Maison individuelle
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Surface habitable : 106,31 m²
Surface terrain : environ 300 m²
Surface terrasse : environ 50 m²
Année de construction : 2024 (maison récente)
Label : Bâtiment Basse Consommation (BBC)
Menuiseries : double vitrage
Mode de chauffage:
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée (préciser l’énergie : pompe à chaleur, gaz, électricité…)
Stationnement :
- Aire de parking privative
- Garage (au moins un)

Situation et environnement

La maison est située à Névez (29920), dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du littoral et des plages du secteur.
Les commodités (commerces, services, écoles…) sont accessibles à quelques minutes (à adapter selon la réalité : centre-bourg, écoles, transports, etc.).

Lotissement géré par une ASL.

Prix et modalités financières

Prix de vente : 397 000 €
Modalité des honoraires : honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique (DPE) : A – valeur : 50 kWh/m²/an
Classe climat (GES) : A – valeur : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 380 € et 560 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Bien proposé à la vente par un Agent commercial au sein du réseau Smart Proprio, immatriculé au RSAC de RENNES sous le n°537898025.

contact: immobilier35@smartproprio.com

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé (naturels, miniers, technologiques, etc.) disponibles sur le site officiel :
www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 397 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 29920

Surface habitable (m²) 106,34 m²

surface terrain 479 m²

Surface loi Carrez (m²) 106,31 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 397 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous est proposé par

JOSEPH Bruno Mandataire Rennes (35000)

Téléphone 0609395271

E-mail immobilier35@smartproprio.com

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles*

Contacter l'agence

0609395271

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.