Coup de coeur

234 000 € FAI – Villa familiale de 153 m², 5 chambres et 3 124 m² de terrain au calme !

Petosse (85570)

Réf : MSV1060001766

234 000 € FAI – De l'espace, du calme et un grand jardin : découvrez votre future maison familiale !

Vous recherchez une maison spacieuse, dans un environnement verdoyant, avec de la place pour toute la famille ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention.

Située entre Pétosse et L'Hermenault, à seulement 10 km de Fontenay-le-Comte, cette villa de 153 m² habitables bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'un terrain paysagé et arboré de 3 124 m².

Un extérieur qui fait la différence

Profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou simplement pour apprécier le calme de la campagne. Une terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie.

De beaux volumes pour accueillir toute la famille

La maison propose :

Un séjour lumineux avec accès à la terrasse couverte.
Cinq chambres permettant d'accueillir confortablement une famille et d'aménager facilement un bureau ou une chambre d'amis.
Une cuisine fonctionnelle avec grand cellier.
Une salle de bain.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.

Un confort appréciable au quotidien

La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre les lieux à votre goût : peintures intérieures, remplacement ou modernisation de la moquette à l'étage et remise en peinture des volets.

Une situation pratique sans renoncer à la tranquillité

À 3 km de L'Hermenault et de ses commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, banque, salon de coiffure, notaires...

L'accès à l'autoroute A83 se trouve à seulement 4 km, facilitant vos déplacements :

Fontenay-le-Comte : 10 km
Niort : environ 35 minutes
Nantes et Angers : environ 1h15
Bordeaux : environ 2h30

LE PLUS : 153 m² habitables, 5 chambres et plus de 3 100 m² de terrain pour 234 000 € FAI.

Une maison offrant un beau potentiel pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie agréable.

N'attendez pas pour venir la découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite et vous faire votre propre idée !

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 234 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85570

Surface habitable (m²) 153 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1988

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 234 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 580 €

Bilans énergétiques

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Ce bien vous est proposé par

MAIGNAN William Mandataire Fontenay-le-Comte (85200)

Téléphone 07 66 99 78 61

E-mail william.maignan@smartproprio.com

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