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Exclusif
Nouveauté
Maison récente avec une vraie vie de plain pied
Briollay (49125)Réf :
DHV650001784
Cette superbe maison contemporaine récente, dans un quartier calme, construite en 2020 sur les hauteurs de la ville, avec des prestations de qualité. Entièrement aménagée avec goût, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie, avec le véritable atout d’une vie de plain-pied à 10 mins de la gare à pied.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et chaleureux, équipé d’un poêle à granulés, idéal pour créer une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie, parfaitement pensée pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Un placard de rangement sous l’escalier vient compléter intelligemment cet espace.
À l’étage, un dégagement de type mezzanine dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable pour la famille ou les invités.
La maison bénéficie de prestations soignées : construction en ossature bois avec isolation en fibre de bois, volets roulants électriques, visiophone, terrain entièrement clôturé, portail électrique et accès avant bitumé.
Clé en main et sans travaux à prévoir, ce bien allie esthétisme, confort thermique et faible consommation énergétique.
Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’une maison récente avec vie de plain-pied.
À visiter rapidement!
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
49125
Surface habitable (m²)
116 m²
surface terrain
502 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
3
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2020
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
331 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 181 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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